家和盛世位處于深圳市龍崗區(qū)中心城的核心地段。項(xiàng)目西北側(cè)鄰福西路，南側(cè)為城市廣場，總占地面積49640.29平方米。本項(xiàng)目由2棟27層高層、5棟29層高層住宅、沿街商鋪、商場、文化中心、社康中心、中心花園和地下車庫等幾個大功能區(qū)組成。建筑半地下一層，沿街部位設(shè)置商鋪、文化中心，中部設(shè)置為停車庫；一層沿街部位為商場、社康中心、文化中心，中部為社區(qū)中心花園及住宅入戶大堂。

中文名

家和盛世

物業(yè)類別

普通住宅

城區(qū)

龍崗區(qū)

樓盤地址

龍崗中心城龍福西路與和福路

板塊

龍崗中心區(qū)

簡介

家和盛世室內(nèi)圖

交通狀況：機(jī)場3號線、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986、等。離地鐵3號線吉祥站大約5分鐘車程，30分鐘即可到達(dá)深圳市區(qū)。

軌道交通：3號線

建筑類型：塔樓

主力戶型：140-152平米

開發(fā)商：深圳市銘興實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)公司：深圳市聯(lián)宏物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：3元/月/平米

價格信息

均價：17000

起價：17000

價格說明：均價17000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

歷史價格：

價格時間最高價均價最低價
2012年10月09日--17000--
2012年09月03日--16000--
2012年08月13日--16000--

樓盤詳情

家和盛世實(shí)景圖

產(chǎn)權(quán)年限：70年(2000.3.2起)

容積率：2.80

綠化率：38

總戶數(shù)：630

建筑面積：135139平方米

占地面積：35348.93平方米

配套信息

周邊商業(yè)：綜合商場：天天虹、新一佳、順電、萬佳百貨、歲寶百貨銀行：建行、工行、交行、中行、平安

周邊公園：余石嶺公園、龍?zhí)豆珗@

周邊醫(yī)院：人民醫(yī)院、婦幼保健院

周邊學(xué)校：幼兒園、泳池、文化中心、社康中心、沿街商鋪、會所、地下車庫等中小學(xué)：實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍城高級中學(xué)

周邊公共交通：海關(guān)大廈站：機(jī)場3號線、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986等；離地鐵3號線吉祥站大約5分鐘車程，通車后30分鐘即可到達(dá)深圳市區(qū)。

售賣信息

開盤時間：1期1_4單元2009年12月22日，2期3單元2010年6月2日，2期2_5-7單元2010年9月18日

入住時間：1期2011年5月30-31日，2期預(yù)計2012年8月30日前

銷售許可證：深房許字(2009)龍崗057號

銷售情況：在售

項(xiàng)目介紹

(一)平面設(shè)計

1、住宅：

1) 1#、2#樓采用一梯6戶板式住宅，面平為“T”形狀，3#樓采用一梯8戶板式住宅，平面“X”形狀，設(shè)計利用落地窗及錯層陽臺，使每戶都具有良好的采光通風(fēng)面和景觀面。

2) 層高：一層6米高商鋪、住宅大廳；二層為4.5米高，文化中心、社康中心等；三層為5.4米高，架空屋頂花園；四層以上均為3米層高住宅。

3) 戶型設(shè)計方正實(shí)用，每戶布局以起居室為主，廚房、客廳、衛(wèi)生間相鄰布置，臥室集中布置，使用方便，功能明確，動靜有別。通過二層高露臺的手法在夏季組織好穿堂風(fēng)，冬季可以充分享受日照，根據(jù)不同的景觀位置，設(shè)計不同的戶型及不同的開窗方式，達(dá)到一窗一景，頂層設(shè)計通過屋頂花園，和躍層手法的綜合運(yùn)用，改善頂層居住保溫隔熱性能。

4) 電梯廳布置在板式住宅平面中心，均可直接采光通風(fēng)，并有較好的景觀。

2、商業(yè)：

1) 沿街布設(shè)商鋪，4.5×6米開間尺寸，層高一層6米，二層4.5米。

2) 商鋪設(shè)有給排水設(shè)施及配套電氣、電信設(shè)施。

3、其它：

1) 文化中心設(shè)在西側(cè)人員主出入口處，為2層，一層層高6米，二層層高4.5米。

2) 社康中心設(shè)在西側(cè)人員主出入口處的2層，層高4.5米，由中心花園可直接進(jìn)入社康中心。

(二)建筑造型設(shè)計

1、在建筑造型上考慮小區(qū)特定的地理位置，與周邊環(huán)境的關(guān)系，強(qiáng)調(diào)幾何的純粹性，精致的細(xì)部處理，主體采用玻璃、墻磚，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑優(yōu)雅、時尚。水平線條、垂直線條、局部弧形陽臺處理在簡約中不失親切。通過巧妙安排空調(diào)機(jī)位，頂部構(gòu)架的處理，使造型生動細(xì)膩，富于時代氣息，實(shí)現(xiàn)花園式家居理想。

2、建筑外立面材料，既考慮高檔次、高質(zhì)量，又考慮環(huán)境因素，建筑底部主要采用石材，上部配以色彩相協(xié)調(diào)的面磚、玻璃，以無色透明為宜，廣告位、照明燈位、空調(diào)位統(tǒng)一設(shè)計，整體考慮，力求成為立面造型的添彩之筆，以增加商業(yè)氣氛。

(三)垂直交通組織

1、7幢高層塔式住宅樓，每幢設(shè)有2臺客梯(其中一臺客梯兼消防電梯)，電梯載重量0.9T，速度2.0M/s。

2、7幢27層以上高層塔式住宅樓均設(shè)封閉剪力樓梯間。

(四)建筑消防設(shè)計

1、防火間距

27～29層塔式住宅樓總高度85.7～91.7米，屬一類建筑，耐火等級為一級，建筑物間距均>24米，符合高層建筑防火間距規(guī)定。

宗地號：G01011-0162